Ruta por Nou Llevant: el nuevo 'Barrio de los Alemanes'

Si has echado un ojo a Google Maps estos últimos días, seguramente te has quedado igual de extrañada que yo. Resulta que el antiguo Polígono de Levante, ahora Nou Llevant, aparece etiquetado como "Barrio de los Alemanes" y, para rematar, lo han marcado como "Lugar de interés histórico". Esta etiqueta se hizo viral el pasado jueves 26 de febrero y, aunque parece una broma de algún usuario con ganas de guasa, refleja bastante bien lo que está pasando en esa esquina de Palma. Lo que antes era una zona puramente obrera y de fábricas se ha convertido en el nuevo imán para la inversión extranjera, especialmente para alemanes, suizos y escandinavos que buscan una segunda residencia cerca del mar.

Si te apetece dar una vuelta para ver de qué va todo esto, lo mejor es empezar por la fachada marítima. Allí domina el Palacio de Congresos, diseñado por Francisco Mangado. Es un edificio que impone con su fachada de aluminio y piedra marés, pensado para mirar al mar de forma constante. Justo al lado está el edificio GESA, ese gigante de cristal que es Bien de Interés Cultural y que, según los planes del proyecto Palma Culture & Innovation Bay, se convertirá en el epicentro cultural de la zona. Es curioso caminar por aquí porque pasas de la arquitectura más vanguardista a los esqueletos de antiguas fábricas que aún esperan su turno para ser rehabilitadas, como la de Can Ribas, que formará parte de este nuevo distrito tecnológico.

Al adentrarte hacia la Avenida de México, el contraste se vuelve casi irreal. Por un lado, tienes promociones de lujo como Aire de Llevant o XoParq, con piscinas y seguridad privada, donde se calcula que entre el 60% y el 70% de los compradores son extranjeros. Por otro, siguen ahí los bloques de viviendas sociales de toda la vida. La identidad del barrio está cambiando tan rápido que ya han abierto supermercados como Lidl o tiendas Rossmann, claramente enfocados a este nuevo perfil de residente que a menudo utiliza el alemán como idioma principal en su día a día. Es una fragmentación social evidente; parece que conviven dos mundos en la misma calle que apenas se cruzan.

Un punto que no suele salir en las guías típicas pero que tiene su aquel es el Parque Krekovic. Es un espacio enorme, de unos 40.000 metros cuadrados, dedicado al pintor croata Kristian Krekovic. El diseño es un poco particular, con caminos muy rectos y unos monolitos que le dan un aire casi "metafísico" o lunar, como dicen algunos residentes. Dentro está el Museo Krekovic, que guarda la obra que el artista pintó durante sus años en Mallorca, centrada en temas mediterráneos y precolombinos. Aunque el parque a veces se siente un poco frío por su diseño reticular, es el pulmón verde de esta zona y un sitio clave para entender la escala de la transformación urbana.

El futuro de este bautizado "Barrio de los Alemanes" pasa por proyectos públicos que van a un ritmo distinto al de las constructoras privadas. La Caja de Música, que será la sede de la Orquesta Sinfónica de Baleares, acumula algo de retraso pero sigue siendo una de las piezas clave junto al futuro Hub Digital. La idea de las instituciones es transformar Nou Llevant en un distrito de innovación y cultura, un modelo que busca cambiar el rumbo productivo de la ciudad. De momento, lo que tenemos es una mezcla de grúas, pisos de alto standing y una etiqueta en Google Maps que nos recuerda que el barrio está en plena mutación.