Subasta pública de edificio en ruinas en el centro histórico de Oviedo

Si te mueves por el centro histórico de Oviedo, seguro que has oído hablar del edificio de la Calle San Antonio número 18, justo en la esquina con la calle Mon. Pues bien, este inmueble, que se encuentra en estado de ruina y necesita una rehabilitación integral, ha salido a subasta pública. Es un activo concursal de Dursa Inversiones S.L. y, aunque su emplazamiento es estratégico en una zona urbana consolidada con alto valor patrimonial, la venta se está realizando por cuarta y última vez, lo que ha llevado a una situación financiera bastante particular.

Lo que realmente llama la atención son los números de esta operación. El edificio tiene un valor de tasación que supera los 170.000 euros, pero el precio de salida se ha fijado en tan solo 1 euro. Este precio tan bajo se debe a que se ha ido reduciendo progresivamente en las convocatorias anteriores. Si te preguntas qué se compra exactamente, la finca dispone de 193 metros cuadrados construidos catastrales. La distribución incluye una planta baja con un local comercial de 43 metros cuadrados, cuatro plantas superiores destinadas a viviendas de 43 metros cuadrados cada una, y una buhardilla de 21 metros cuadrados.

La subasta se está gestionando a través del portal especializado Escrapalia y permanecerá abierta hasta el 28 de enero. Pueden participar tanto personas físicas como empresas e inversores, pero es importante tener en cuenta los requisitos prácticos. Para poder pujar, es indispensable realizar un depósito de garantía de 1.000 euros. Además, hay que saber que la subasta incluye el 86,43% de la titularidad registral del inmueble, lo que otorga al comprador una posición mayoritaria para liderar las decisiones futuras sobre la finca. Por el tipo de activo y la inversión necesaria en rehabilitación, está orientado principalmente a promotores especializados en la regeneración de centros históricos y a inversores con visión de valor de reconstrucción.